法令調査参考情報
【浜松市】不動産調査・建築関係法令調査に関する参考情報一覧表
表中網掛けの区域等についてはこちらで調べられます→
| 調査項目 | 参考情報 | |||
| 参考WEBページ等 | 担当窓口 | 連絡先 | ||
| 都市計画法 | 都市計画区域 | 都市計画課 | 053-457-2371 | |
| 区域区分（市街化区域・市街化調整区域） | ||||
| ※区域の指定について | 都市計画課 | 053-457-2371 | ||
| ※市街化調整区域内の建築制限について | 【市HP】市街化調整区域に建築物を建てるときは | 土地政策課 | 053-457-2373 | |
| ※市街化調整区域内の建築形態制限について（建ぺい率・容積率等） | 【市HP】用途地域と建築基準法の形態制限（一覧表） | 建築行政課 | 053-457-2471 | |
| 非線引き都市計画区域 | 該当なし | |||
| 準都市計画区域 | 該当なし | |||
| 用途地域 | ||||
| ※区域の指定について | 都市計画課 | 053-457-2371 | ||
| ※建築物の用途制限について | 【市HP】パンフレット「家を建てるには？」P29 | 建築行政課 | 053-457-2471 | |
| 特別用途地区 | ||||
| ※区域の指定について | 【市HP】土地利用とは | 都市計画課 | 053-457-2371 | |
| ※規制内容について | 【市HP】娯楽・レクリエーション地区 | 建築行政課 | 053-457-2471 | |
| 【市HP】特別工業地区 | ||||
| 【市HP】大規模集客施設制限地区 | ||||
| 特定用途制限地区 | 該当なし | |||
| 特例容積率適用地区 | 該当なし | |||
| 高層住居誘導地区 | 該当なし | |||
| 高度地区 | 【市HP】高度地区（中高層住居専用地区）について | 都市計画課 | 053-457-2371 | |
| 【市HP】高度地区（佐藤地区）について | ||||
| 高度利用地区 | 【市HP】浜松市の高度利用地区について | 都市計画課 | 053-457-2371 | |
| 特定街区 | 該当なし | |||
| 都市再生特別地区 | 該当なし | |||
| 防火地域・準防火地域 | 建築行政課 | 053-457-2471 | ||
| 特定防災街区整備地区 | 該当なし | |||
| 景観地区 | 該当なし | |||
| 風致地区 | 【市HP】風致地区内で建築等の行為をされる皆様へ | 緑政課 | 053-457-2586 | |
| 駐車場整備地区 | 【市HP】建築物に附置しなければならない駐車場 | 交通政策課 | 053-457-2441 | |
| 臨港地区 | 静岡県浜松土木事務所 | 053-458-7253 | ||
| 歴史的風土特別保存地区 | 該当なし | |||
| 緑地保全地域 | 該当なし | |||
| 特別緑地保全地区 | 緑政課 | 053-457-2164 | ||
| 緑化地域 | 緑政課 | 053-457-2164 | ||
| 流通業務地区 ・流通業務団地 | 該当なし | |||
| 生産緑地地区 | 【市HP】生産緑地地区とは | 緑政課 | 053-457-2164 | |
| 伝統的建造物群保存地区 | 該当なし | |||
| 航空機騒音障害防止地区、同特別地区 | 該当なし | |||
| 地区計画 | 【市HP】地区計画について | 土地政策課 | 053-457-2642 | |
| 都市計画制限 | ||||
| ※都市計画施設の区域内 | 【市HP】都市計画施設等の区域内における建築の許可について | 都市計画課 | 053-457-2371 | |
| ※市街地再開発事業区域内 | 【市HP】浜松市の市街地再開発事業 | 市街地整備課 | 053-457-2342 | |
| ※区画整理事業区域内 | 【市HP】浜松市の区画整理事業 | |||
| 建築基準法 | 法第 22 条指定区域 | 【市HP】建築基準法第22条第1項の区域の指定 | 建築行政課 | 053-457-2471 |
| 壁面線の指定 | 【市HP】用途地域と建築基準法の形態制限（一覧表） | |||
| 容積率 | ||||
| 建ぺい率 | ||||
| 絶対高さ制限 | ||||
| 北側斜線制限 | ||||
| 道路斜線制限 | ||||
| 隣地斜線制限 | ||||
| 日影規制 | ||||
| 災害危険区域 | 【県HP】災害危険区域 | 静岡県 建築安全推進課 | 054-221-3292 | |
| 建築基準法の道路 | 【市HP】建築基準法の道路 | 建築行政課 | 053-457-2471 | |
| 建築協定 | 【市HP】建築協定 | |||
| 総合的設計による一団地の建築物 | ||||
| 古都保存法 | 該当なし | |||
| 都市緑地法 | 緑政課 | 053-457-2164 | ||
| 生産緑地法 | 【市HP】生産緑地地区とは | |||
| 特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法 | 該当なし | |||
| 景観法 | 【市PH】景観形成施策及び届出関係について | 土地政策課 | 053-457-2642 | |
| 土地区画整理法 | 【市HP】浜松市の土地区画整理事業 | 市街地整備課 | 053-457-2366 | |
| 大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法 | 該当なし | |||
| 地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律 | 該当なし | |||
| 被災市街地復興特別措置法 | 該当なし | |||
| 新住宅市街地開発法 | 該当なし | |||
| 新都市基盤整備法 | 該当なし | |||
| 旧市街地改造法 | 該当なし | |||
| 首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律 | 該当なし | |||
| 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備に関する法律 | 該当なし | |||
| 流通業務市街地の整備に関する法律 | 該当なし | |||
| 都市再開発法 | 【市HP】浜松市の市街地再開発事業 | 市街地整備課 | >053-457-2366 | |
| 沿道整備法 | 該当なし | |||
| 集落地域整備法 | 該当なし | |||
| 密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律 | 該当なし | |||
| 地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律 | 【市HP】浜松市歴史的風致維持向上計画 | 土地政策課 | 053-457-2656 | |
| 港湾法 | 該当なし | |||
| 住宅地区改良法 | 該当なし | |||
| 公有地の拡大の推進に関する法律 | 【市HP】土地の取引について | 土地政策課 | 053-457-2365 | |
| 農地法 | 【市HP】「農地に関すること」について知りたい | 浜松市役所農業委員会事務局 | 053-457-2481 | |
| 宅地造成等規制法 | 【市HP】宅地造成等規制法・開発行為について | 土地政策課 | 053-457-2373 | |
| マンションの建替え等の円滑化に関する法律 | ※認定に関すること | 建築行政課 | 053-457-2471 | |
| ※管理に関すること | 住宅課 | 053-457-2455 | ||
| 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 | 【市HP】長期優良住宅の認定 | 建築行政課 | >053-457-2471 | |
| 都市公園法 | 公園課 | 053-457-2353 | ||
| 自然公園法 | 【市HP】自然公園区域内で建築等の行為をされる皆様へ | 緑政課 | 053-457-2586 | |
| 首都圏近郊緑地保全法 | 該当なし | |||
| 近畿圏の保全区域の整備に関する法律 | 該当なし | |||
| 都市の低炭素化の促進に関する法律 | 【市HP】低炭素建築物の認定 | 建築行政課 | 053-457-2471 | |
| 水防法 | 【市HP】浜松市水防計画書 | 053-457-2452 | ||
| 下水道法 | 【市HP】浜松市の上下水道 | お客さまサービス課 | 053-474-7812 | |
| 河川法 | 【市HP】河川の管理区分、お問い合わせ先 | 河川課 | 053-457-2451 | |
| 特定都市河川浸水被害対策法 | 該当なし | |||
| 海岸法 | 静岡県交通基盤部河川砂防局河川企画課 | 054-221-2458 | ||
| 津波防災地域づくりに関する法律/td> | 【市HP】浜松市津波防災地域づくり推進計画及びこれまでの津波対策 | 危機管理課 | 053-457-2537 | |
| 砂防法 | 【静岡県地理情報システム（GIS）】 | |||
| 【県HP】砂防指定区域内の行為制限 | 静岡県浜松土木事務所 | 053-458-7253 | ||
| 地すべり等防止法 | 【県HP】地すべり等防止区域内の行為制限 | 静岡県浜松土木事務所 | 053-458-7253 | |
| 急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律 | 【静岡県地理情報システム（GIS）】 | |||
| 【県HP】急傾斜地崩壊危険区域内の行為制限 | 静岡県浜松土木事務所 | >053-458-7253 | ||
| 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（土砂災害防止法） | 【静岡県地理情報システム（GIS）】 | |||
| 【県HP】土砂災害防止法の区域に指定されると？ | 静岡県交通基盤部河川砂防局砂防課 | 054-221-3044 | ||
| ※建築基準法の制限に関すること | 建築行政課 | 053-457-2471 | ||
| 森林法 | 【市HP】森林を新たに取得した場合には届出が必要です | 林業振興課 | 053-457-2159 | |
| 森林経営管理法 | ||||
| 道路法 | 【市HP】浜松市道路台帳図 | 各区土木整備事務所 | ||
| 踏切道改良促進法 | 【国交省HP】踏切道改良促進法とは | |||
| 全国新幹線鉄道整備法 | 該当なし | |||
| 土地収用法 | 事業認定（認可）事業担当課 | |||
| 文化財保護法 | 【市HP】埋蔵文化財の取り扱いについて | 地域遺産ｾﾝﾀｰ | 053-542-3660（文化財課：457-2466） | |
| 航空法 | 【航空自衛隊 浜松基地HP】浜松基地飛行場周辺地域における建築 物の制限について | 航空自衛隊浜松基地第一航空団渉外室 | 053-472-1111 | |
| 国土利用計画法 | 【市HP】国土利用計画法に基づく届出について | 土地政策課 | 053-457-2365 | |
| 核原料物質，核燃料物質及び原子炉の規制に関する法律 | 該当なし | |||
| 廃棄物の処理及び清掃に関する法律 | 【市HP】産業廃棄物 | 産業廃棄物対策課 | 053-453-6110 | |
| 土壌汚染対策法 | 【市HP】土壌汚染対策法の概要 | 環境保全課 | 053-453-6144 | |
| 都市再生特別措置法 | 【市HP】浜松市内の都市再生特別地区について | 都市計画課/td> | 053-457-2371 | |
| 地域再生法 | 【市HP】構造改革特区・地域再生について | 企画課 | 053-457-2241 | |
| 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 | 【市HP】バリアフリー法（高齢者、障害者等の移動等の円滑化の 促進に関する法律） | 建築行政課 | >053-457-2471 | |
| 災害対策基本法 | 【市HP】浜松市地域防災計画 | 危機管理課 | 053-457-2537 | |
| 東日本大震災復興特別区域法 | 該当なし | |||
| 大規模災害からの復興に関する法律 | 該当なし | |||
| 重要土地等調査法 | 【市HP】特別注視区域の指定 | 市民部市民生活課 | 053-457-2231 | |